Hotelli investeeringutasuvuse parandamine - mõtlemine kastist välja kujundamisest operatsioonideni

Tööstusena on vaja hotelle muuta elujõulisemaks. Pandeemia on õpetanud meid selles suunas ümber mõtlema ja arendama hotellivarasid, mis võivad suurendada investeeringutasuvust. Seda saab teha ainult siis, kui vaatame muudatuste tegemist disainilt operatsioonidele. Ideaalis peaksime muutma tööstuse staatust, vastavuskulusid ja intressikulusid, kuid kuna need on poliitilised küsimused, ei saa me ise palju ära teha. Ehkki ehituse maksumus, tegevuskulud, st suurimad kommunaalteenuste ja tööjõuga seotud kulud, on aspektid, mida hotelliinvestorid, kaubamärgid ja tegutsevad meeskonnad saavad tõhusalt kontrollida.

Allpool on siin mõned soovitused ja soovitused hotellidele:

Energiakulude optimeerimine

Ehitage energeetiline infrastruktuur ruumide plokkide rahuldamiseks, ilma et see mõjutaks kogemusi, st peaks olema võimeline kasutama vähem korruseid ja sulgema muid alasid, kui see pole vajalik, et vähendada jahutuskulusid, kui alasid ei kasutata jne.

Kütte vähendamiseks kasutage tuule- ja päikeseenergiat igal võimalusel, päevavalguse ja peegeldava materjali suunatut kasutamist hoone fassaadil.

Kasutage soojuspumpasid, LED-i ja uuemat tehnoloogiat, et vähendada energiatarbimist, taaskasutada vett ja juhtida toiminguid kõige madalamate kuludega.

Looge vihmavee kogumine, kus saaksite vett rakendada.

Vaadake võimalusi, kuidas teha peadirektoraatide komplektid, võimaluste piires ühised STP-d läheduses asuvate hotellide lähedal, ja jagage kulusid.

Operatsioonid

Töövoogude efektiivsuse / väiksemate, kuid tõhusate ruumide loomine / rongide ristamine seostub ühe vormiriietuse komplektiga (hotellis ei toimu muutusi), et personali saaks kasutada igas piirkonnas.

Julgustage muudatuste juhtimisprotsessi, et sidusettevõtted saaksid töötada vertikaalse hierarhilise struktuuri asemel horisontaalses struktuuris.

Viimaseks, kuid mitte vähem tähtsaks, peaksid hotellid tulude optimeerimiseks liikuma kõigi suuremahuliste kontode dünaamilise hinnakujunduse poole ja pakkuma baasintressimääralt allahindlust protsentides, näiteks lennuettevõtjad, mitte fikseeritud hinda.


Postituse aeg: 22. september-20-20

Hankige üksikasjalikud hinnad