Ettearvamatus ärikeskkonnas edu saavutamine pole tühine saavutus.Asjade dünaamiline olemus muudab ettevõtjate jaoks hädavajalikuks oma tegevust pidevalt kontrollida ja end väljakujunenud edunäitajatega mõõta.Nii et olenemata sellest, kas hindate ennast RevPAR-i valemi abil või hindate end ADR-hotellina, olete võib-olla sageli mõelnud, kas neist piisab ja millised on need peamised toimivusmõõdikud, millele peate oma ettevõtet kaaluma.Et teid muredest vabastada, oleme koostanud nimekirja olulistest parameetritest, mida peate oma edu täpseks kvantifitseerimiseks kasutama.Kaasake need hotellitööstuse KPI-d juba täna ja vaadake kindlat kasvu.
1. Saadaolevate tubade koguarv
Varude õigeks planeerimiseks ja õige arvu broneeringute tegemiseks on oluline omada selget ülevaadet vabade tubade koguarvust.
Hotellide süsteemi mahutavuse saate arvutada, korrutades saadaolevate tubade arvu konkreetse perioodi päevade arvuga.Näiteks 100-toalise hotellivara puhul, kus töötab ainult 90 tuba, tuleks RevPAR-i valemi rakendamisel aluseks võtta 90.
2. Keskmine päevamäär (ADR)
Keskmist päevamäära saab kasutada hõivatud ruumide broneerimise keskmise määra arvutamiseks ja see on tohutult kasulik aja jooksul toimivuse kindlakstegemiseks, võrreldes praeguse ja eelmiste perioodide või hooaegade vahel.Selle mõõdiku abil saab ka oma konkurentidel silma peal hoida ja nende tulemusi enda kui ADR-hotelliga kõrvutada.
Kui jagate tubade kogutulu hõivatud tubade kogusummaga, saate oma hotelli ADR-i arvu, kuigi ADR-i valem ei võta arvesse müümata või tühje tube.See tähendab, et see ei pruugi anda teie kinnisvara toimivusest terviklikku pilti, kuid jooksva tulemuslikkuse mõõdikuna toimib see hästi ka eraldi.
3. Tulu vaba ruumi kohta (RevPAR)
RevPAR aitab teil mõõta teatud aja jooksul teenitud tulu lihtsalt hotellis tubade broneerimise kaudu.See on kasulik ka keskmise hinna prognoosimisel, millega teie hotell vabad toad välja üürib, andes seeläbi väärtusliku ülevaate teie hotelli tegevusest.
RevPAR-i valemi kasutamiseks on kaks meetodit, st jagage tubade kogutulu saadaolevate tubade koguarvuga või korrutage oma ADR täituvusprotsendiga.
4. Keskmine täituvus / täituvus (OCC)
Keskmise hotelli täituvuse lihtne selgitus on arv, mis saadakse hõivatud tubade koguarvu jagamisel saadaolevate tubade arvuga.Oma hotelli toimivuse järjepidevaks kontrollimiseks saate analüüsida selle täituvust iga päev, kord nädalas, aastas või kuus.
Seda tüüpi jälgimise regulaarne harjutamine võimaldab teil näha, kui hästi teie ettevõttel hooaja või mõne kuu jooksul toimib, ja tuvastada, kuidas teie turundus- ja reklaamialased jõupingutused mõjutavad hotellide täituvust.
5. Keskmine viibimise kestus (LOS)
Teie külaliste keskmine viibimisaeg mõõdab teie ettevõtte kasumlikkust.Kui jagate teie hõivatud ööde koguarvu broneeringute arvuga, võib see mõõdik anda teile realistliku hinnangu teie sissetulekute kohta.
Pikemat LOS-i peetakse paremaks võrreldes lühema pikkusega, mis tähendab, et kasumlikkus on vähenenud tänu suurenenud tööjõukuludele, mis tulenevad külalistevahelisest toavahetusest.
6. Turule tungimise indeks (MPI)
Turu hõlvamise indeks kui mõõdik võrdleb teie hotelli täituvust teie turul olevate konkurentide omaga ja annab kõikehõlmava ülevaate teie kinnisvara positsioonist seal.
Kui jagate oma hotelli täituvuse teie suurimate konkurentide pakutavate näitajatega ja korrutades 100-ga, saate oma hotelli MPI.See mõõdik annab teile ülevaate teie positsioonist turul ja laseme teil muuta oma turundustegevust, et meelitada potentsiaalseid kliente oma kinnisvaraga broneerima, mitte konkurentide kaudu.
7. Tegevuskasum vaba ruumi kohta (GOP PAR)
GOP PAR võib teie hotelli edukust täpselt näidata.See mõõdab jõudlust kõigis tuluvoogudes, mitte ainult tubades.See tuvastab hotelli need osad, mis toovad kõige rohkem tulu, ja annab valgust ka sellega seotud tegevuskuludele.
Tegevuskasumi jagamisel saadaolevate tubadega saate oma GOP PAR-i näitaja.
8. Kulu hõivatud toa kohta – (CPOR)
Hõivatud toa maksumuse mõõdik võimaldab teil määrata oma kinnisvara tõhususe müüdud toa kohta.See aitab kaaluda teie kasumlikkust, võttes arvesse teie kinnisvara nii püsi- kui ka muutuvkulusid.
Arv, mis saadakse äritegevuse brutokasumi jagamisel saadaolevate tubade koguarvuga, on CPOR.Tegevuskasumi saate, kui lahutate müüdud kaupade soetusmaksumusest müügitulu ja lahutate selle veel tegevuskuludest, mis sisaldavad haldus-, müügi- või üldkulusid.
Alates:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Kohustustest loobumine:Need uudised on puhtalt teavitamise eesmärgil ja soovitame lugejatel enne mis tahes toimingu tegemist ise kontrollida.Selles uudises teavet esitades ei anna me mingil viisil garantiid.Me ei võta endale vastutust lugejate, uudistes viidatud inimeste ega kellegi ees.Kui teil on selles uudises esitatud teabega probleeme, võtke meiega ühendust ja me püüame teie murega tegeleda.
Postitusaeg: 23. aprill 2021